同棲する物件を選ぶ際には、多くのポイントを考慮する必要があります。お互いのライフスタイルや優先したいこと、将来についてなどを踏まえてお互いにしっかりと話し合い納得した物件選びができると同棲生活スタート後に「こんなはずじゃなかった・・・」「すぐ引っ越したい・・・」など後悔せず二人の生活を送ることができるはずです。
今回は私たちが同棲を始める物件を選ぶ際に気を付けたことをお伝えします！
1. 予算を決める
最初に重要なのは、予算を明確にすることです。物件を借りるときは家賃だけでなく、敷金、礼金、管理費などの諸費用もかかります。引っ越し後にかかる家賃だけではなく引っ越し時にかかる諸費用もしっかり調べ、2人で出すことができる予算を確実に決めることより、引っ越し後お金がないといったことも避けられます。
また、引越し費用や新しく家具や家電を購入することを検討している場合はその購入費も忘れずに見積もりましょう。
私たちは、お互いの収入や支出、同棲後にかかる生活費について話し合ってから家賃の予算を決めました。また敷金や礼金、管理費などその他諸費用の相場を調べたり、過去ひとり暮らしを始めた際にかかった費用から見積もり大体の費用を算出して物件選びをしました。
2. 立地や周辺地域を重視する
予算がだいたい決まったら、同棲する土地を通勤・通学の利便性や生活環境を考慮しながら選びます。スーパーやコンビニ、病院、公共交通機関や駅からどれくらいの場所がよいかなど、お互いが生活するときに優先したい周辺環境を確認して調べます。
私たちは、お互い職場が都内にありお互いの最寄り駅もあまり離れていないため引っ越し先の地域はすぐに決められました。
なので、最寄り駅からどのくらいまで離れても大丈夫かという部分をしっかり話し合い、物件を探しました。またほっけちゃんが公園が好きで家の近くに公園があるかを調べていました。
3. 間取りと広さ
同棲する場合、2人で快適に暮らせるスペースが必要です。1LDKや2LDKなど二人の生活がしにくくならない物件を検討し、それぞれのプライベートスペースを確保できるか確認します。同棲を始めるとはいっても人と人が共同生活をおくるので、プライベートを確保することも大事です。（喧嘩してきまずくなってしまったときとか・・・（笑））
またお風呂や独立洗面台の有無、キッチンの大きさ、二人でしていきたい暮らしのイメージから必要な広さも話し合って決めるのも大事です。
私たちは、二人で生活するのに必要な間取りや広さはどのくらいがよいのか相談しながら物件サイトを二人で調べて、気になる物件や予算とイメージした大きさが合うところをお互いに出し合って、二人で生活するのに必要な間取りや広さを固めました。
選んだ間取りは２DKですが、各6畳ありリビングとキッチンをしきる扉をあけっぱにすればLDKとして広く見えるという結論になり家賃や最寄り駅までの距離から２DKの物件に決まりました。
4. 設備環境の確認
お互いの生活スタイルに合わせた設備が整っているか確認します。例えば、料理が好きならキッチンの広さや設備、在宅勤務が多いなら仕事スペースの確保が重要です。また、ペットを飼っている場合や将来ペットを飼うことを検討している場合はペット可の物件を探すことも検討が必要です。
私たちは、生活費を節約していきたいという共通の考えがあったのでなるべく自炊はできるようキッチンのスペースがあり、2口コンロがあることを一つ条件として探していました。
また収納スペースがなるべく一人一つになるよう、収納スペースが2つ以上あること（ほっけちゃんのものがめちゃくちゃ多い。（笑））も条件として探しました。
5. 内見に行く
インターネットで情報を収集することも重要ですが、実際に物件を見学してみることをおすすめします。もちろん休みの日に内見がいける距離ではない場所に引っ越す場合は難しいですが、写真では分からない点や、実際の広さ、周辺地域の環境などを確認することができます。広さや建物のきれいさは写真と実物では意外と大きく変わる印象があるので確認できる場合は、なるべく一度自分たちの目で見ることが大事です。
内見時は、不動産屋さんに写真撮影の許可をいただき、物件内の様子や気になるところ他の物件を比較したいところを写真や動画に収め比較しました。
7. お互いの優先したいことを確認する
物件選びはお互いの意見を確認し合うことが大切です。実際にいくつか物件を見たときにそれぞれ気に入ったところやすこし気になるところが異なり、意見が割れることもあるかと思います。また二人がそれぞれ叶えたい条件がすべてそろっている物件を見つけるのは正直非常に難しいです。そのなかでお互い妥協点を見つけながら、二人が納得できる物件を選ぶことが、素敵な同棲生活を始める大きな一歩となります
私たちはお互い一番優先したいことを出し合い、それがクリアしていること、あとは二人で共通して優先したいことをしっかり整理して最終的に物件を決めました。当初は全室フローリングやクローゼットは最低1個などありましたが、駅からの距離や追い炊き機能や独立洗面台があるなどあり、和室付きで収納はすべて押し入れの物件に決めながら満足した毎日を送っています。
まとめ
以上、同棲を始める際の物件選びについて私たちが気を付けたことについてお伝えしました。
2人の同棲生活をスタートするにあたって納得できていない状態で物件をきめたしまったり引っ越しをしてしまうと、同棲生活スタート後、トラブルや我慢をしなければいけない毎日になってしまいます。
簡単にやり直すことができない大事なタイミングだからこそ、二人でしっかり話し合いお互いが納得した上で物件を決め、素敵な同棲生活をスタートさせてください！
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